Immobilieninvestments sind unsere Leidenschaft

Wir sanieren, reparieren, bauen und rücken Wohnimmobilien wieder ins rechte Licht.
Dabei gehen wir stets auf die Bedürfnisse aller Parteien wie Mieter, Verkäufer und Käufer ein,
denn im Konsens suchen wir Win-Win-Situationen für alle Beteiligten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir kaufen bundesweit Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen. Wir lösen Probleme und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. Unsere Finanzierungen sind solide strukturiert – Finanzierungen können kurzfristig (auch bankenunabhängig) nachgewiesen werden. Wir agieren zügig, kompetent und zuverlässig.  Wir arbeiten mit Maklern, Privateigentümern, Profi-Investoren und Tippgebern zusammen! Fordern Sie uns!

Die Geschäftsfelder der Triamis Unternehmensgruppe

Die Triamis Unternehmensgruppe hat sich gänzlich eigenen Immobilien-Investments in all seinen Facetten verschrieben. Die Unternehmensinhaber verfügen über eine Immobilien-Expertise von mehr als 20 Jahren. Nutzen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil!

Immobilienankauf

Wir sind laufend auf der Suche nach Immobilien, vorrangig Mehrfamilienhäusern bundesweit, mit einem Schwerpunkt im Rhein-Main-Gebiet, NRW und Norddeutschland. Unser Suchprofil für Investmentimmobilien finden Sie hier.

Strategisches Asset Management

Wir scannen Ihre Immobilien und prüfen, ob es noch weitere Potenziale oder neue Konzepte gibt, um das Bestmögliche aus Ihrem Investment herauszuholen. Soweit es die Kapazitäten erlauben, bieten wir auch Dritten unsere Top-Leistungen an.

Premium-Hausverwaltung

Als Premiumhausverwaltung decken wir neben dem klassischen Leistungsspektrum einer Verwaltung auch das strategische Asset Management ab. Soweit es die Kapazitäten erlauben, bieten wir auch Dritten unsere Top-Leistungen an.

Co-Investments

Ihnen fehlen zeitliche Kapazitäten oder Sie suchen einen starken Partner für Ihr Immobilienprojekt? Oder suchen Sie sichere Beteiligungsmöglichkeiten an unseren Projekten? Wir freuen uns auf Ihre Initiative!

Sie möchten mehr über uns erfahren?

Wir nehmen Sie mit auf eine Zeitreise zurück in das Jahr 1999.

Rohdiamanten sind unsere Leidenschaft – ein typisches Projekt

Nicht ohne Grund verschreiben wir uns gerade entwicklungsfähigen Mehrfamilienhäusern. Denn wir möchten gerade diesen Häusern wieder zu vollem Glanz verhelfen. Leidenschaftlich renovieren, sanieren und bauen wir auch einmal. Typische Häuser und Wohnanlagen, in die wir investieren, sind auch einmal sanierungsbedürftig, verfügen über einen Renovierungsstau, stehen teilweise leer oder verfügen ganz allgemein über Bewirtschaftungsdefizite. Aber auch komplizierte rechtliche Situationen wie Erbbaurechte und besondere Vertragskonstellationen halten uns nicht auf. Zudem widmen wir uns auch Immobilien aus Bankverwertungen, besonderen Situationen, Portfoliooptimierungen und Insolvenzen.

Ein typisches Beispiel sind 24 Wohnungen, die wir 2017 im Ruhrgebiet erworben haben. Paradox ist, dass es sich hier um eine Anlage mit 26 Wohnungen handelt, uns also zwei Wohnungen „fehlen“. Da wir aber gerade solche Situationen liebend gerne meistern, haben wir auch diese Herausforderung angenommen.

Nachdem wir die erforderlichen Beschlüsse gefasst haben, sanieren und renovieren wir nahezu die komplette Wohnanlage. Derzeit erhalten alle drei Häuser eine neue Zentralheizung, zahlreiche Wohnungen werden tiefgreifend renoviert und anschließend wieder vermietet.

Nach all der getanen Arbeit freuen wir uns dann, wenn die Häuser und Wohnanlagen wieder im ursprünglichen Charme erstrahlen und die Mieter bzw. Eigentümer das Flair einstiger Tage – bei vollem Komfort – wieder genießen können.

Einige unserer aktuellen Projekte