Immobilieninvestments sind unsere Leidenschaft
Wir sanieren, reparieren, bauen und rücken Wohnimmobilien wieder ins rechte Licht. Dabei gehen wir stets auf die Bedürfnisse aller Parteien wie Mieter, Verkäufer und Käufer ein, denn im Konsens suchen wir Win-Win-Situationen für alle Beteiligten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen im Rhein-Main-Gebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Wir lösen Probleme und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. Unsere Finanzierungen sind solide strukturiert – Finanzierungen können kurzfristig (auch bankenunabhängig) nachgewiesen werden. Wir agieren zügig, kompetent und zuverlässig. Wir arbeiten mit Maklern, Privateigentümern, Profi-Investoren und Tippgebern zusammen! Fordern Sie uns!
Die Geschäftsfelder der Triamis Unternehmensgruppe
Die Triamis Unternehmensgruppe hat sich gänzlich eigenen Immobilien-Investments in all seinen Facetten verschrieben. Die Unternehmensinhaber verfügen über eine Immobilien-Expertise von mehr als 20 Jahren. Nutzen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil!
Immobilienankauf
Wir sind laufend auf der Suche nach Immobilien, mit einem Schwerpunkt im Rhein-Main-Gebiet und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Unser Suchprofil für Investmentimmobilien finden Sie hier.
Strategisches Asset Management
Wir scannen Ihre Immobilien und prüfen, ob es noch weitere Potenziale oder neue Konzepte gibt, um das Bestmögliche aus Ihrem Investment herauszuholen. Diese Leistungen bieten wir exklusiv unseren langjährigen Kooperations-partnern an.
Premium-Hausverwaltung
Als Premiumhausverwaltung decken wir neben dem klassischen Leistungsspektrum einer Verwaltung auch das strategische Asset Management ab. Diese Leistungen bieten wir ausschließlich unseren Kooperationspartnern an.
Co-Investments
Ihnen fehlen zeitliche Kapazitäten oder Sie suchen einen starken Partner für Ihr Immobilienprojekt? Oder suchen Sie sichere Beteiligungsmöglichkeiten an unseren Projekten? Wir freuen uns auf Ihre Initiative!
Sie möchten mehr über uns erfahren?
Wir nehmen Sie mit auf eine Zeitreise zurück in das Jahr 1999.
Rohdiamanten sind unsere Leidenschaft – ein typisches Projekt
Nicht ohne Grund verschreiben wir uns gerade entwicklungsfähigen Mehrfamilienhäusern. Denn wir möchten gerade diesen Häusern wieder zu vollem Glanz verhelfen. Typische Häuser und Wohnanlagen, in die wir investieren, sind daher sehr oft sanierungsbedürftig, verfügen über einen Renovierungsstau, stehen teilweise leer oder verfügen ganz allgemein über Bewirtschaftungsdefizite. Leidenschaftlich renovieren und sanieren wir dann diese Häuser um sie wieder auf Vordermann zu bringen. Aber auch komplizierte rechtliche Situationen wie Erbbaurechte und besondere Vertragskonstellationen halten uns nicht auf. Zudem widmen wir uns auch Immobilien aus Bankverwertungen, besonderen Situationen, Portfoliooptimierungen und Insolvenzen.
Ein typisches Beispiel sind 24 Wohnungen, die wir 2017 im Ruhrgebiet erworben haben. Paradox ist, dass es sich hier um eine Anlage mit 26 Wohnungen handelt, uns also zwei Wohnungen „fehlen“. Da wir aber gerade solche Situationen liebend gerne meistern, haben wir auch diese Herausforderung angenommen.
Nachdem wir die erforderlichen Beschlüsse gefasst haben, sanierten und renovierten wir nahezu die komplette Wohnanlage. Alle drei Häuser haben dabei eine neue Zentralheizung erhalten, zahlreiche Wohnungen wurden tiefgreifend renoviert und anschließend wieder vermietet.
Nach all der getanen Arbeit freuen wir uns dann, wenn die Häuser und Wohnanlagen wieder im ursprünglichen Charme erstrahlen und die Mieter bzw. Eigentümer das Flair einstiger Tage – bei vollem Komfort – wieder genießen können. Lesen Sie unsere Pressemeldung zu diesem Projekt.
Einige unserer aktuellen Projekte
