Eine Auswahl unserer Projekte
Die Projekte unserer Unternehmensgruppe
Heute sind wir in der Lage, Immobilienprojekte mit einem Investitionsvolumen bis 25 Mio. EUR (vereinzelt auch weit darüber hinaus) abzuwickeln.
Kelsterbach
Neubauprojekt 2024/2025
Mit Stolz präsentieren wir Ihnen unser neues und exklusives Neubauprojekt: Ein modernes Apartmenthaus in Modulbauweise in Kelsterbach! Hier kooperieren wir mit großer Freude mit dem Unternehmen Casapor. Unsere Rolle ist neben der gesamten Projektierung und der Beschaffung des erforderlichen Kapitals dafür Sorge zu tragen, dass unser Betreiber, die Stäy GmbH, pünktlich einziehen kann.
Frankfurt
Micro-Apartments 2023-2025
Dieses Objekt ist seit 2023 Teil unseres Portfolios! Hier kümmern wir uns um die möblierte Kurzzeitvermietung. Jede Einheit wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und ausgestattet. In 2025 sorgen wir dafür, dass das Haus optisch und technisch in neuem Glanz erstrahlt. Aufgrund der kleinen Einheiten ist dieses Objekt besonders gut für die private Kapitalanlage geeignet. Daher wird das Haus derzeit, nach erfolgter Projektierung, einzeln an Kapitalanleger verkauft.
Nierstein
2 Mehrfamilienhäuser 2022-2024
Nach dem Erwerb dieser zwei Häuser im Jahr 2022 haben wir uns intensiv darum bemüht, die Häuser energetisch zu modernisieren und insgesamt die Lebensqualität für die Mieter zu erhöhen. Neben einer neuen Fassadendämmung haben die zwei Häuser eine neue Gaszentralheizung sowie eine Wärmepumpe erhalten. Weiterhin wurden weite Teile der Allgemeinbereiche modernisiert. Auch diese Häuser haben wir nach WEG aufgeteilt und werden derzeit an Kapitalanleger, vornehmlich für die Altersvorsorge verkauft.
Bochum
Mehrfamilienhaus 2022
Dieses schöne Objekt im Stil der Gründerzeit wird von uns sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Regelmäßige Renovierungs- und kleinere Instandhaltungsarbeiten lassen es in neuem Glanz erstrahlen.
Bochum, Dalhausen
MFH mit Grundstück 2021
Hier hatten wir ausnahmsweise die Ehre einem Projektentwickler ein spannendes Projekt vorzubereiten. Aufgrund der großen Potentiale wird hier ein neues Wohnquartier entstehen.
Hanau-Lamboy
MFH und Garagenhof 2020
Ausnahmsweise pflegen wir hier ein Haus, das bereits sehr schön und denkmalgerecht von den Voreigentümern renoviert wurde. Unsere Aufgabe liegt hier in der laufenden Bewirtschaftung und behutsamen Fortentwicklung.
Mainz-Weisenau
Zwei Mehrfamilienhäuser 2020
Mülheim an der Ruhr
Mehrfamilienhaus 2019
Herten
3 Wohn- und Geschäftshäuser 2019
Bestandteil unserer massiven Zukäufe im Ruhrgebiet im Jahr 2019 sind diese drei pflegebedürftigen Mehrfamilienhäuser in Herten. Neben der Renovierung einiger leer stehenden Wohnungen standen vor allem die Fassaden und die Algemeinbereiche im Fokus.
Frankfurt-Unterliederbach
Wohnensemble 2019
Frankfurt
2 Mehrfamilienhäuser 2018-2024
Bei den Gebäuden handelt es sich um gut erhaltene Stilaltbauten aus dem Jahre 1910 mit zahlreichen historischen Details. Durch eine vorsichtige Anpassung einiger Details und Elemente werden die Allgemeinbereiche heutigen Standards angepasst. Weiterhin hatten wir uns intensiven Wohnungssanierungen gewidmet. Die Wohnungen haben wir nach erfolgter Teilung nach WEG einzeln an Eigennutzung und Kapitalanleger veräußert.
Wilhelmshaven
Mehrfamilienhaus 2018
Im Herzen der Stadt Wilhelmshaven, direkt am Ende der Fußgängerzone, liegt dieser typisch norddeutsche Klinkerbau. Ein gut gepflegtes Gebäude, welches weiterhin sorgfältig verwaltet und behutsam optimiert wird.
Wilhelmshaven
Mehrfamilienhaus 2018
Der aus drei Blöcken bestehende Mehrfamilienbau besticht durch die verkehrsgünstige Lage und kompakte, gut geschnittene Wohnungen. Eine gewissenhafte Verwaltung macht den Komplex zu einem beliebten Wohngebäude.
Wilhelmshaven
Mehrfamilienhaus 2018
In unmittelbarer Nähe des Kurparks, einer bemerkenswerten Grünfläche in zentraler Lage in der Stadt Wilhelmshaven, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Durch hohe Fluktuation in die Jahre gekommen, wird das Objekt sorgfältig renoviert und damit die Attraktivität des Gebäudes der Lage angepasst.
Frankfurt
Mehrfamilienhaus 2018
Gelegen in einer der schönsten „dörflichen“ Stadtteile Frankfurts wartet dieses Mehrfamilienhaus auf seine behutsame Modernisierung. Die Wohnungen werden an die aktuellen Bedürfnisse ihrer Bewohner angepasst, renoviert und werden schon bald im neuen Glanz erstrahlen.
Dorsten
Wohnanlage 2017
Trotz 50% Leerstand haben wir beschlossen, diese ältere Wohnanlage zu renovieren. Wir ersetzen die Nachtspeicherheizungen durch eine Gaszentralheizung und renovieren die leerstehenden Wohnungen sowie die Allgemeinbereiche. Unsere Mieter freuen sich bereits auf den neuen Komfort.
Dusiburg
Mehrfamilienhäuser 2017
Duisburg gilt als schwieriges Pflaster. Doch wer genau hinschaut, findet lebenswerte Quartiere mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unsere Häuser sind einmal mehr die hässlichsten in der Gegend. Und darum kümmern wir uns um sie. Konkrete Herausforderungen sind der Abbau des Leerstandes durch gezielte Renovierungen sowie Renovierung.
Oberhausen
Mehrfamilienhäuser 2017
Trotz der schönen Fassade gab es innen viele Herausforderungen, wie Wohnungsrenovierungen und Neuvermietungen. Die renovierten Wohnungen überzeugten unsere Mieter und führten zu einer „Umzugswelle“ innerhalb unserer Häuser. Zudem planen wir, die ehemalige Gaststätte in altersgerechten Wohnraum umzuwandeln.
Wurster Nordseeküste
Mehrfamilienhäuser 2017
In diesen Häusern leben unsere rund 20 Mieter wie in ihrem eigenen Haus. Nachdem sich die Übernahme der Immobilie von einer großen Fondsgesellschaft als recht langwierig gestaltete, freuen wir uns nun unseren Mietern einen guten Service zu bieten. Erste Maßnahmen sind einige Reparaturen, Pflegearbeiten und eine anstehende Neuvermietung.
Rhein-Main-Gebiet
Neubau 2017
Neubauten sind zwar nicht unser Kerngeschäft, aber wir freuen uns auf diese Ausnahme: Nach längeren Verhandlungen mit den Baubehörden haben wir zum Jahresende Baurecht erhalten. Jetzt planen wir einen Anbau und den Ausbau des Souterrains zur Erweiterung der Wohnflächen.
Frankfurt
Baurecht für ein Hinterhaus, 2015
Auch hier haben wir Baureserven auf einem Bestandsgrundstück erkannt und für Baurecht gesorgt. Der Erwerber dieser Liegenschaft freut sich auf einen idyllisch gelegenen EFH-Neubau mit höchstem Wohnkomfort mitten in Frankfurt-Preungesheim.
Rhein-Main-Gebiet
Mehrfamilienhaus 2014
Zu Beginn herrschte in diesem Haus völliges Chaos. Mit Bedacht und Hingabe haben wir die Wohnungen nach und nach wieder wohnenswert gemacht. Zusätzlich haben wir die Fassade neu gestaltet und auf eine Gaszentralheizung umgestellt. Seitdem sind alle Wohnungen wieder durchgehend vermietet.
Frankfurt
Mehrfamilienhaus 2011
Größte Herausforderung hier war der schonende Umgang mit der Altbausubstanz, die stark in die Jahre gekommen war. Denn wir hielten es für erforderlich neben der üblichen Wohnungssanierung die Grundrisse anzupassen. Wir sind besonders stolz darauf, dass es uns hier gelungen ist moderne Grundrissgestaltungen mit dem Flair der Jugenstil-Zeit zu kombinieren.
Offenbach
Mehrfamilienhaus 1999
Dieses kleine Häuschen ist der Grundstein unserer Unternehmensgruppe und das erste Investment unseres Gründers Thomas Knedel. Auch hier waren umfangreiche Renovierungen nötig, um die Altbausubstanz zu erhalten. Diese beiden Bilder sprechen für sich.
Nun kennen Sie bereits einige Projekte.
Und jetzt nehmen wir Sie mit auf eine Zeitreise zurück in das Jahr 1999.