Strategisches Asset Management

Was ist denn eigentlich strategisches Asset Management? Sie haben den Begriff sicher schon gelegentlich gehört – gerade im Zusammenhang mit Aktien, Wertpapieren, Depots und dergleichen. Asset Management bedeutet nichts anderes als „wertorientiertes Management“. Auf Immobilien übertragen bedeutet dies schlichtweg sinngemäß „übergeordnetes wertorientiertes Immobilienmanagement“. Das Management geht demnach weit über die übliche Hausverwaltung hinaus. Kernaufgabe des Asset Managers ist somit das strategische orientiere Management der Immobilie unter Reflektion und Ausnutzung Ihrer Potenziale und des Umfeldes. Einfacher ausgedrückt bedeutet dies nichts anderes, als dass wir uns stets um den Werterhalt und insbesondere um die Wertsteigerung Ihrer Immobilie kümmern. So definieren wir jedenfalls den Begriff Asset Management.

Welchen Vorteil hat dies für Sie als Eigentümer und welche Rolle übernehmen wir für Sie:

  1. Ein Hauptansprechpartner für Ihre Hausverwalter

Wenn Sie Immobilien an mehreren Standorten Ihr Eigen nennen, ist es sinnvoll eine örtliche Hausverwaltung zu beauftragen, die alle notwendigen Marktkenntnisse und örtlichen Dienstleister kennt. Auch sind kurze Wege von großer Bedeutung. Damit der überregional agierende Immobilieninvestor sich aber nicht mit zahlreichen Ansprechpartnern „herumschlagen“ muss, ist es sinnvoll eine zentrale Leitstelle zu installieren. Als Ihr Asset Manager treten wir somit eigentümerorientiert gegenüber Immobilienverwaltern und Dienstleistern auf. Wir sind Ihr Sprachrohr, „schlüpfen in Ihre Haut“ und agieren in Ihrem Sinne. Auch helfen wir Ihnen gerne, den geeigneten Hausverwalter vor Ort zu finden.

Wir bereiten Ihnen alle Daten Ihrer Immobilien knapp, kompetent und relevant auf. Mit nur einem Blick sind Sie über den aktuellen Stand Ihrer Investments informiert. Hierzu werden von den verschiedensten Hausverwaltern alle Zahlen, z. B. über Einnahmen und Ausgaben oder den aktuellen Leerstand abgefragt. Wir behalten für Sie die Übersicht.

Für Sie bedeutet dies weniger lästige Post in Ihrem Briefkasten, weniger Papier und mehr Zeit. Beschäftigen Sie sich künftig mit dem, was Sie sich wünschen – nicht mit dem was Sie müssen.

  1. Die strategische Wertentwicklung

Stecken noch schlummernde Potenziale in Ihrem Investment oder wollen Sie neue Ideen erhalten, Ihre Investments weiter zu optimieren? Wir scannen Ihre Immobilie und prüfen, ob es noch weitere Potenziale oder neue Konzepte gibt, um das Bestmögliche aus Ihrem Investment rauszuholen.

Da wir selbst Immobilieneigentümer sind, verstehen wir Sie als Investor. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Strategien und Konzepte zur Steigerung des Cash-Flows und des Wertes Ihrer Immobilieninvestments.

  1. Unterstützung im Ankaufsprozess

Sie haben ein neues Investment im Auge? Wir prüfen für Sie alle kaufmännischen Unterlagen und checken den Standort nochmals auf Herz und Nieren. Wir zeigen Ihnen Chancen, aber auch Risiken auf, die mit dem Investment verbunden sind. Gerne vermitteln wir Ihnen und koordinieren die richtigen Dienstleister, die beispielsweise bei der bautechnischen Prüfung behilflich sind. Zudem unterstützen bzw. beraten wir Sie bei Bedarf bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.

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