Wir kaufen Immobilien – Unser Ankaufprofil zum Download
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Services & Solutions

PREMIUM-HAUSVERWALTUNG

Als Premiumhausverwaltung decken wir neben dem klassischen Leistungsspektrum einer Verwaltung auch das strategische Asset Management an.

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PORTFOLIOMANAGEMENT

Wir unterstützen Sie als Manager, Berater und Dienstleister für Ihre Immobilien oder Ihr Portfolio – natürlich hundertprozentig in Ihrem Interesse.

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COACHING

Ihr Chance für Ihren Start in das Immobiliengeschäft. Wir bieten Ihnen an, Sie hinsichtlich Ihrer künftigen Investments zu coachen.

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STRATEGISCHES ASSET MANAGEMENT

Wir scannen Ihre Immobilie und prüfen, ob es noch weitere Potenziale oder neue Konzepte gibt, um das Bestmögliche aus Ihrem Investment rauszuholen.

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INVESTMENT/CO-INVESTMENT

Ihnen fehlen zeitliche Kapazitäten oder Sie suchen einen starker Partner für Ihr Immobilienprojekt. Nutzen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil.

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IMMOBILIENEINKAUF

Generell sind wir laufend auf der Suche nach Immobilien oder Projektbeteiligungen. Unser Suchprofil für Investmentimmobilien finden Sie hier.

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Projektreferenzen

project-1

Neupositionierung

Immobilienverkauf nach Herbeiführung der Neuentwicklung und Verkauf der Liegenschaft sowie anschließende Liquidation der objekthaltenden Fondsgesellschaft.

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project-2

Asset Management

Analyse des Immobilienportfolios. Neuausrichtung des Asset Managements. Steigerung der Vermietungsquote und der Nettomieterlöse.

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project-3

WORK-OUT

Wahrnehmung der Vermieterrechte im Insolvenzfall eines innerstädtisch gelegenen Großkaufhauses. Interimsvermietung und Verkauf der Liegenschaft.

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project-4

Bürovermietung

Vermietung mehrerer Büroeinheiten sowie vorzeitige langfristige Verlängerung des Hauptmietvertrages. Ganzheitliches Property Management.

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project-5

Revitalisierung

Langfristige Anschlussvermietung und umfassende Revitalisierung eines in einer Großstadt gelegenen SB-Warenhauses mit einem Investitionsvolumen im höheren Mio.-Bereich.

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project-6

Optimieren

Optimierung eines 7-Familienhauses. Erarbeitung eines Konzeptes zur Steigerung der Mieterträge unter Erweiterung der Wohnfläche und Aufwertung des Gebäudes (Eigeninvestment).

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project-7

Entwickeln

Steigerung des Wertes eines Grundstücks durch Nachverdichtung und Baurechtschaffung für ein modernes Einfamilienhaus (Eigeninvestment).

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Über Triamis

Liegenschaften

Unser Name „Triamis“ steht für drei Asset Management Strategien. Diese lauten „Liegenschaften – Entwickeln – Optimieren“.

Unter Liegenschaften verstehen wir eine nachhaltige, substanzorientierte Haltestrategie. Also das ruhige Fahrwasser, in das jede Immobilien in Ihrem Bestand kommen sollte.

Entwickeln

Das Entwickeln befasst sich mit dem Aufbau neuer Substanz, von der ersten Idee, der Baurechtschaffung, dem Bau bis hin zur Vermietung.

Optimieren

Die dritte Strategie, dem Optimieren liegt zwischen den erst genannten und befasst sich mit der Aufarbeitung bestehender Immobilien, dem Optimieren bzw. dem Abbauen von Defiziten. Mit einer effizienten Strategie, angepasst an Ihre Rahmenbedingungen und Bedürfnisse, „polieren wir Ihren Bestand auf“.

Immobiliengeneralist

Triamis ist somit ein Immobiliengeneralist, breit aufgestellt und dennoch spezialisiert. Wir verstehen uns als Ihre „zweite Haut“ wir schlüpfen – in enger Absprache mit Ihnen – in Ihre Rolle als Immobilieneigentümer und übernehmen das Handling. Selbstverständlich bedienen wir uns an ausgewählter Spezialisten aus verschiedensten Fachbereichen. Zu unserem Netzwerk zählen wir ausschließlich Marktführer und besondere Spezialisten ihrer jeweiligen Fachgebiete.